УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

Сложившаяся экономическая ситуация в целом по стране и финансовые показатели управляющей компании заставляют меня выступить с обращением к Вам. Впервые за все время существования управляющей компании (10 лет) бухгалтерский учет показал чистые убытки по итогам первого полугодия. Существующий тариф на содержание и ремонт общего имущества был сформирован на основании расчетов, сделанных в 2016 году. За прошедшие годы цены на материалы и запасные части выросли в 2-3 раза, услуги сторонних организаций подорожали минимум на 50%. До последнего управляющая компания не принимала никаких действий для увеличения тарифов, но существующий тариф не позволяет управляющей компании обеспечить даже минимальный перечень работ и услуг, установленный Правительством РФ. В частности, средства, предусмотренные в тарифе на содержание и ремонт общего имущества на оплату уборки мест общего пользования, на сегодняшний день занижены ровно в 2 раза. Такая же ситуация по уличной территории. Если в прошлые годы управляющая компания могла себе позволить за счет собственных средств проводить какие-либо ремонты, производить замену вышедшего из строя оборудования и т.д., то в 2025 году такая возможность отсутствует. Нынешний тариф в наших домах соответствует тарифу на содержание общежитий и панельных пятиэтажек. Управляющая компания вынуждена инициировать общие собрания собственников помещений с целью утверждения новых повышенных тарифов. Расчет нового тарифа будет предоставлен собственникам при голосовании. Также Вам будет предложено сформировать в каждом доме фонд проведения текущих ремонтов, который будет подконтролен Совету дома. Со своей стороны, гарантирую, что новые тарифы будут экономически обоснованы и не будут выше средних тарифов для аналогичных многоэтажек в городе Красноярске. Также в домах, где отсутствует Совет дома, Вам будет предложено избрать из числа собственников Советы многоквартирных домов с наделением их полномочиями на принятие определенных решений (в частности, на проведение текущих ремонтов). Домам, не принявшим решения на переход на прямые договоры электроснабжения, будет предложено перейти на прямые договоры. Также обращаю внимание жителей на неприлично высокую задолженность по квартплате, а именно:

Адрес        Сумма, тыс.руб.              Норильская 16И                           713,5       Норильская 16Ж                947,8            Апрельская 5                800,5            Апрельская 5А                491,4       Апрельская 5Б                422,6       Апрельская 5В                370,9

С уважением, директор ООО «Управдом-Красноярск» Дроздов А.Ю.